Proponen inspecciones profesionales para edificios
Un proyecto presentado en el Concejo Deliberante de Neuquén propone establecer un régimen de inspección y conservación preventiva de las fachadas de los edificios de la ciudad. La medida apunta a reducir el riesgo de accidentes por desprendimientos de mampostería, revestimientos, balcones u otros elementos de las construcciones.
La iniciativa, impulsada por el concejal Sergio Marino, establece que las fachadas deberán ser evaluadas periódicamente por profesionales habilitados. Los informes resultantes deberán identificar posibles deficiencias y precisar las reparaciones necesarias.
El esquema propuesto asigna responsabilidades a los propietarios y consorcios, que deberán mantener los frentes edilicios en condiciones seguras y realizar las obras indicadas por los especialistas. El municipio, en tanto, actuaría como autoridad de aplicación y tendría facultades de fiscalización.
El proyecto incorpora, además, condiciones para planificar las tareas de mantenimiento en altura. La intención es que las intervenciones sobre balcones, revestimientos y otros componentes exteriores contemplen medidas de protección para los trabajadores.
La implementación se realizaría por etapas, priorizando los edificios con mayor riesgo potencial, ya sea por su antigüedad o por señales visibles de deterioro. También se prevé un registro unificado de informes técnicos para documentar el estado de conservación de las construcciones y facilitar su seguimiento.
La propuesta toma como referencia regulaciones aplicadas en otras ciudades, entre ellas Buenos Aires, Nueva York y Mar del Plata.
Por ahora, se trata de un proyecto en debate legislativo. Las obligaciones planteadas no son exigibles hasta que la ordenanza sea aprobada y, si corresponde, reglamentada.
